في عام 2019 ، اعتمد مجلس الاتحاد الأوروبي اليوم إطارًا جديدًا لفحص الاستثمار الأجنبي المباشر في الاتحاد الأوروبي ، واستكمال العملية التشريعية بشأن هذا الاقتراح.

ونتيجة لذلك ، سيدخل الإطار الجديد حيز التنفيذ في أبريل 2020. وسيساهم إطار العمل الجديد ، بناءً على اقتراح المفوضية الذي قدمه الرئيس يونكر في خطابه عن حالة الاتحاد لعام 2017 ، في حماية أمن أوروبا والنظام العام والمصالح الاستراتيجية. يتعلق بالاستثمار الأجنبي في الاتحاد.

وتعليقًا على قرار المجلس ، قال الرئيس جان كلود يونكر: "القرار الذي تم اتخاذه اليوم يوضح قدرة الاتحاد الأوروبي على التصرف بسرعة عندما تكون المصالح الاستراتيجية لمواطنينا واقتصادنا على المحك. مع إطار العمل الجديد لفحص الاستثمار ، نحن الآن مجهزة بشكل أفضل لضمان أن الاستثمارات من الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي تخدم مصالحنا في الواقع ، لقد تعهدت بالعمل من أجل أوروبا التي تحمي التجارة وغيرها من المجالات ، مع هذه نحن نفي بجزء حاسم من وعدنا بالتشريع الجديد. "

قالت سيسيليا مالمستروم ، مفوضة التجارة ، إنها سعيدة للغاية بالقرار الذي اتخذه المجلس لأن الاتحاد الأوروبي يستفيد بشكل كبير من الاستثمار الأجنبي ، الذي يلعب دوراً حاسماً في الاقتصاد. ومع ذلك ، حدثت مؤخراً زيادة في الاستثمار في القطاعات الاستراتيجية ، مما أدى إلى نقاش عام صحي حول هذا الموضوع. يوفر هذا الإطار الجديد وضعًا أفضل بكثير للإشراف على الاستثمار الأجنبي وحماية المصالح الهولندية. وهي الآن تتطلع إلى العمل بشكل وثيق مع الدول الأعضاء من أجل التنفيذ الفعال لهذا التشريع الجديد.

ضمن الإطار الجديد:

سيتم إنشاء آلية تعاون للسماح للدول الأعضاء والمفوضية بتبادل المعلومات وإثارة المخاوف بشأن استثمارات محددة ؛
ستكون المفوضية قادرة على إبداء الرأي في حالة تعرض الاستثمار أو السياسة العامة لأكثر من دولة عضو للخطر بسبب استثمار أو إذا كان للاستثمار يمكن أن يؤثر على مشروع أو يقوض برنامجًا ذا أهمية على مستوى الاتحاد الأوروبي ، مثل Horizon 2020 أو Galileo ؛
سيتم تشجيع التعاون الدولي في مجال فحص الاستثمار ، بما في ذلك من خلال تبادل الخبرات وأفضل الممارسات والمعلومات بشأن الاهتمامات المشتركة ؛
سيتم وضع متطلبات معينة للدول الأعضاء الراغبة في الحفاظ على أو إدخال آلية الفرز على المستوى الوطني. ولا تزال الدول الأعضاء تملك القول الفصل عندما يُطرح سؤال عما إذا كان يأذن بعملية استثمار معينة في أراضيها أم لا ؛
ستؤخذ في الاعتبار الحاجة إلى العمل في غضون أطر زمنية قصيرة صديقة للأعمال ومتطلبات سرية صارمة.

بعد موافقة الدول الأعضاء في المجلس والتصويت الإيجابي في البرلمان الأوروبي في 14 فبراير 2020 ، سيدخل تشريع الاتحاد الأوروبي الجديد الذي يحدد إطار الاتحاد الأوروبي لفرز الاستثمار حيز التنفيذ في الأسابيع المقبلة ، بعد 20 يومًا من نشره في الجريدة الرسمية مجلة. بعد ذلك ، أمام الدول الأعضاء والمفوضية 18 شهرًا لاتخاذ الترتيبات اللازمة لتطبيق هذه الآلية الجديدة. الاستعدادات جارية بالفعل ، بما في ذلك التبادل المنتظم للمعلومات وأفضل الممارسات مع الدول الأعضاء في فريق الخبراء المخصص الذي أنشئ في عام 2017.

خلفيّة

ولدى 14 دولة عضو حاليا آليات فرز وطنية. على الرغم من أنها قد تختلف في تصميمها ونطاقها ، إلا أن لها نفس الهدف في الحفاظ على الأمن والنظام العام على المستوى الوطني. تقوم العديد من الدول الأعضاء بإصلاح آليات الفرز أو اعتماد آليات جديدة.

يمتلك الاتحاد الأوروبي أحد أكثر خطط الاستثمار انفتاحًا في العالم ، كما هو معترف به من قبل منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية في مؤشر تقييد الاستثمار الخاص بها. الاتحاد الأوروبي هو الوجهة الرائدة للاستثمار الأجنبي المباشر في العالم: في نهاية عام 2017 ، بلغ الاستثمار الأجنبي المباشر في الاتحاد الأوروبي من قبل مستثمرين من دول ثالثة 6 مليار يورو.

في السنوات الأخيرة ، كان قطاع البناء هو القطاع الأسرع نموًا لرواد الأعمال المستقلين. في عام 2018 ، كان هناك نمو بأكثر من 7٪ ، وشهد العام التالي نموًا بنسبة 5.3٪ ، وفقًا لكبار محللي القطاع.

في الوقت نفسه ، هناك نقص في عمال البناء ، وهي فجوة يغوص أصحاب المشاريع الحرة لحسابهم الخاص حاليًا. بعد أزمة عام 2008 ، فقد العديد من عمال البناء وظائفهم ، ولكن الآن لديهم وظيفة تصنيفهم كأشخاص يعملون لحسابهم الخاص.

تعتبر هولندا الآن على نطاق واسع واحدة من أكثر الاقتصادات صحة في أوروبا ، وفقًا للاستطلاعات الأخيرة على الرغم من تأثير جائحة الفيروس التاجي. ربما تكون أمستردام الآن المدينة الأوروبية الأكثر شعبية لتأسيس شركة جديدة ، وكذلك الشركات الكبيرة التي تحرص على إنشاء مقر إقليمي يخدم المنطقة الأوروبية بأكملها يعني أن صناعة البناء قد تحولت إلى واحدة من أكثر الأجزاء تطوراً في هولندا ' اقتصاد. كما أنها بلد مرحّب بالمستثمرين الدوليين في قطاع البناء في مناطق أخرى من البلاد.

في ICS ، لدينا وكلاء تسجيل يمكنهم تقديم أحدث المعلومات والنصائح حول كل ما تحتاج إلى معرفته لتأسيس شركة إنشاءات.

القانون المدني - قانون التراخيص البيئية

تخضع لوائح قانون البناء لسلطة القانون المدني الهولندي ، على الرغم من وجود تشريعات إضافية يتعين على شركات البناء الامتثال لها. أحد أكثرها صلة هو قانون الترخيص البيئي. يحدد هذا القواعد التي يجب أن تلتزم بها شركة الإنشاءات في هولندا في مواقع البناء. تضمن القانون ما يلي:

المبنى الفعلي للعقار ؛
أي إعفاءات لتخطيط المنطقة ؛
هدم المواقع الحالية ؛
البناء على المساحات الخضراء.

القانون الهولندي معقد لذا اتصل بـ ICS لمساعدتك في التنقل في طريقك من خلال قانون الترخيص البيئي وعملية التسجيل في شركة البناء الخاصة بك.

تسجيل شركة البناء الخاصة بك في هولندا

ستحتاج إلى تسجيل شركتك لدى مسجل الشركات الهولندي. قد تحتاج إلى تقديم طلب للحصول على تراخيص معينة تسمح لك بتنفيذ أعمال البناء. بالنسبة لمشاريع البناء الكبيرة ، يوصى بهذا بشدة. بالنسبة للمقاولين المستقلين ، لا يحتاج معظم عمال البناء إلى ترخيص ولكن ببساطة شهادة سلامة. هذه دورة مدتها يوم واحد تثبت أنك تفهم السلامة في موقع البناء.

يمكن للمنظمات والشركات في قطاع البناء الهولندي التقدم بطلب للحصول على ترخيص الكل في واحد للميزات المادية التي قد تشمل:

رخصة البناء ؛
الرخصة البيئية ؛
الإعفاء من تخطيط المنطقة ؛
تصريح الحفاظ على الطبيعة ؛
رخصة التجديد.

يجب أن تدرك أنه قد تكون هناك حاجة إلى تراخيص وتصاريح إضافية اعتمادًا على طبيعة العمل المعني.

لا يحتاج المقاولون والعمال المستقلون عمومًا إلى التقدم للحصول على أي تراخيص.

للمساعدة في تأسيس شركة في قطاع البناء ، لا تتردد في الاتصال بممثلي شركة ICS في هولندا.